COMPLEJO TURÍSTICO DE 6 DEPARTAMENTOS EQUIPADOS EN PLENO CENTRO DE CARLOS PAZ.<div><br></div><div>Se trata de una inversión de renta inmediata, con ingresos comprobables y excelente ubicación, ideal para quienes buscan un activo inmobiliario rentable y seguro en el corazón de Villa Carlos Paz.</div><div>A solo 50mts de la peatonal y Av. Cárcano.</div><div>3 unidades en planta baja y 3 en planta alta adaptable a distintos perfiles de huéspedes (parejas, familias, grupos). Con 2 cocheras cubiertas y espacio para motos.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>3 departamentos de 1 dormitorio, cocina-comedor y baño. (4 PLAZAS C/U).</div><div><br></div><div>2 monoambientes con baño. (2 PLAZAS C/U).</div><div><br></div><div>1 departamento de 2 dormitorios, cocina/lavadero, living comedor, baño y terraza. (6 PLAZAS).</div><div><br></div><div>2 Cocheras y espacio para motos.</div><div><br></div><div>Seguridad: sistema de cámaras instalado, cerraduras digitales con código de acceso. </div><div><br></div><div>Listos para alquiler turístico o anual.</div><div><br></div><div>Funcionando con renta temporal activa.</div><div>Tarifas promedio por día (Carlos Paz Centro – 2025 aprox.)</div><div>Monoambiente: USD 30 por noche.</div><div>1 dormitorio: USD 40 por noche.</div><div>2 dormitorios: USD 60 por noche.</div><div><br></div><div>RETORNO ANUAL DE INVERSIÓN NETO ENTRE 10,8% (USD 28.000) Y 16% (USD 42.000).</div><div><br></div><div>Rentabilidad estimada (alquileres anuales)</div><div>Monoambientes: USD 400 c/u.</div><div>Departamentos 1 dormitorio: USD 500 c/u.</div><div>Departamento 2 dormitorios: USD 700.</div><div>Recuperación de inversión en 6 a 8 años.</div><div><br></div><div>TODOS LOS SERVICIOS (GAS NATURAL Y CLOACAS.</div><div><br></div><div>ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS.</div><div><br></div><div>Superficie total 185m².</div><div>Superficie edificada 219m².</div><div><br></div><div>USD 260.000</div><div><br></div> <br />